'공공택지 조기 인허가' 국토부-서울시 정책공조 시동

국토부-서울시 공공택지 조기 인허가 정책 공조

국토교통부와 서울특별시가 공공택지의 조기 인허가를 위한 정책 공조를 시작했습니다. 이번 정책 공조는 공공택지 개발에 따른 인허가 절차를 간소화하고 신속하게 처리하여 국민의 주거 안정과 주택 공급을 가속화하는 것이 목표입니다.

이에 따라 양 기관은 공공택지 개발에 필요한 인허가 기관간 연계 강화, 인허가 절차 통합 및 간소화, 일괄 검토 및 연속 심의 도입, 인허가 절차 통합 및 간소화 등 다양한 방안을 추진할 계획입니다. 또한 양 기관은 공공택지 개발 사업에 대한 지원을 강화하고, 관련 법률 및 제도를 개선하기 위해 공동으로 노력할 것입니다.

이번 정책 공조로 공공택지 개발에 대한 인허가 절차가 간소화되고 신속하게 처리되어 국민의 주거 안정과 주택 공급이 가속화될 것으로 기대됩니다. 양 기관은 공공택지 개발을 원활하게 추진하고 국민의 주거 복지를 향상시키기 위해 긴밀하게 협력해 나갈 예정입니다.

 

인허가 기관간 연계 강화 인허가 절차 통합 및 간소화 일괄 검토 및 연속 심의 도입 인허가 절차 통합 및 간소화

국토부·서울시, 공공택지 조기 인허가 정책 공조 시작 정책의 목적: 공공 주택 및 기반시설 공급 확대를 위한 공공택지 개발 가속화 서울시의 주요 개발 사업에 대한 인허가 절차 단축 공조 내용: 단일 행정절차 도입: 공공택지 분양 및 개발 허가를 하나의 절차로 통합 요구사항 사전 협의: 개발업체와 국토부, 서울시가 개발 계획 수립 전 요구사항을 협의 사전검토 및 협의 제도화: 개발업체가 인허가 신청 전에 계획에 대한 검토 및 협의를 받음 준공전 점검 강화: 개발업체가 공공택지 개발 준공 전에 국토부, 서울시의 점검을 받음 신속한 분양 절차 도입: 공공택지가 개발 완료되면 신속하게 분양될 수 있도록 절차 단축 기대 효과: 공공 주택 및 기반시설 공급량 증가 서울시의 주요 개발 사업 추진 가속화 개발업체의 불확실성 및 사업비용 감소 서울시민의 삶의 질 향상속도 낼 '공공택지 인허가' 공공택지 인허가 절차 개선 방안

  1. 원스톱 허가 체계 도입: 공공택지 인허가를 분산된 여러 기관에서 단일 창구로 처리, 절차 간소화 및 시간 단축
  2. 전자 문서 처리: 서류 제출 및 심사를 전자적으로 처리하여 처리 시간 단축 및 투명성 향상
  3. 평가 기준의 명확화 및 표준화: 인허가 기준을 명확히하여 기업의 불확실성 제거 및 심사 시간 단축
  4. 규제 완화: 불필요한 규제를 완화하여 기업의 행정적 부담 감소
  5. 심사자 능력 강화: 심사자의 지식과 역량을 강화하여 심사의 질 향상 및 처리 시간 단축
  6. 의견제도 활성화: 기업의 의견을 사전 수렴하여 인허가 절차에 반영, 합리성 제고 및 시간 단축
  7. 모니터링 및 평가 시스템 구축: 인허가 절차의 효율성과 투명성을 지속적으로 모니터링 및 평가하여 개선 영역 도출

속도 낼 '공공택지 인허가'

공공택지 개발 인허가 절차를 간소화하고 신속하게 하기 위한 정부의 노력이 가속화되고 있습니다. 이러한 조치는 주택 공급을 늘리고, 지역 경제를 활성화하며, 사회적 인프라를 개선하기 위한 것입니다.

주요 개선안으로는 인허가 절차 통합, 심사기관 및 절차 간소화, 전자 승인 시스템 도입, 기업 친화적인 규제 구조 구축 등이 있습니다. 정부는 또한 인허가 절차에서 규제 장벽을 줄이기 위해 관련 부처와 긴밀히 협력하고 있습니다.

이러한 개선안은 개발업체가 공공택지 개발 프로젝트를 신속하고 효율적으로 진행할 수 있도록 지원함으로써 주택 공급을 늘리는 데 도움이 될 것으로 기대됩니다. 또한, 이러한 조치는 투자를 유치하고 지역 경제를 활성화하는 데 기여하여 전체적으로 국가 경제 성장을 촉진할 것입니다.


주요 개선안 목적
인허가 절차 통합 인허가 심사의 중복과 지연 제거
심사기관 및 절차 간소화 심사 과정의 효율화와 신속화
전자 승인 시스템 도입 승인 절차의 투명성과 편의성 향상
기업 친화적인 규제 구조 구축 개발업체의 규제 부담 완화

공공택지 조기 개발 촉진 공공택지는 국민의 복리증진과 공공목적 달성을 위해 국가 또는 지방자치단체가 소유하고 관리하는 토지입니다. 이러한 공공택지를 조기 개발하여 공급함으로써 주거복지 증진, 경제 활성화, 지역 발전 등에 기여할 수 있습니다. 조기 개발 촉진 방안

  1. 토지공급 계획의 개선
  2. 개발 절차의 간소화
  3. 투자 유인 정책
  4. 민간자본 유치 활성화
  5. 협력 및 연계 강화

1. 토지공급 계획의 개선 장기적이고 안정적인 공공택지 공급 계획 수립 개발가능한 공공택지의 조기 선정 및 확보 공급량과 수요량의 적정한 조정 2. 개발 절차의 간소화 환경 영향 평가 절차 개선 개발 허가 절차 단축 및 투명화 사전 허가 제도 도입 검토 3. 투자 유인 정책 개발사업에 대한 세제 및 금융 지원 외국인 투자 유치를 위한 투자 친화적 환경 조성 공공택지 매각 시 입찰 제도 개선 4. 민간자본 유치 활성화 민간 개발사와의 협업 확대 민간투자를 유도하는 다양한 개발 방식 도입 민간자본 참여를 위한 공공민간협력(PPP) 활용 5. 협력 및 연계 강화 국가, 지방자치단체, 민간부문 간 협력 강화 토지공급 정보 공유 및 협업 체계 구축 개발 계획에 지역주민 의견 반영 공공택지 조기 개발 촉진은 복합적이고 종합적인 접근이 필요합니다. 위와 같은 다양한 방안을 통합적으로 추진함으로써 국민의 주거복지 증진, 경제 활성화, 지역 발전에 기여할 수 있습니다.

공공택지 조기 개발 촉진

공공택지 조기 개발을 촉진하기 위해서는 다양한 정책적 노력이 필요하다. 우선, 공공택지의 개발 가능성을 높이기 위한 제도적 개선이 중요하다. 이를 위해서는 개발 규제를 간소화하고, 개발 허가 절차를 단순화하며, 개발 비용을 절감하는 방안이 마련되어야 한다. 또한, 공공택지의 활용 효율성을 높이기 위한 노력도 필요하다. 이를 위해서는 공공택지의 용도를 다변화하고, 공공택지를 민간 개발에 개방하는 등의 방안이 추진되어야 한다.

아울러, 공공택지 개발에 대한 재정적 지원도 중요하다. 정부는 공공택지 개발을 위한 예산을 확보하고, 공공택지 개발 사업에 대한 세제 지원을 제공하는 등의 방안을 마련해야 한다. 또한, 민간 부문의 공공택지 개발 참여를 유도하기 위한 인센티브도 필요하다. 이를 위해서는 공공택지 개발 사업에 대한 신용보증이나 보조금 지원을 제공하는 등의 방안이 마련되어야 한다.

마지막으로, 공공택지 개발에 대한 국민적 인식 개선도 중요하다. 정부는 공공택지 개발의 필요성과 중요성에 대한 홍보 활동을 전개하고, 공공택지 개발에 대한 국민적 참여를 유도하는 등의 방안을 마련해야 한다. 이를 통해 공공택지 개발에 대한 사회적 합의를 구축하고, 공공택지 개발을 원활하게 추진할 수 있는 여건을 조성할 수 있을 것이다.

공공택지 조기 개발 촉진 정책
- 제도적 개선
- 용도 다변화·민간 개방
- 재정적 지원
- 인센티브 제공
- 국민적 인식 개선

공공택지 개발 속도 가속화 공공택지의 개발 속도를 가속화하기 위한 조치는 다음과 같습니다. 제도적 개선 개발 허가 절차 간소화 환경 영향 평가 제도 개선 주민 동의 절차 개선 재정적 지원 인프라 구축 지원 개발 사업자에 대한 세제 지원 개발 자금 조달 방안 강화 협력 강화 정부, 지방자치단체, 개발업체 간 협력 강화 민간자본 유치를 위한 제도 마련 주민 참여 및 의견 수렴 기타 조치 개발 가능한 공공택지 조사 및 확보 토지 공급 योजना의 효율화 개발 사업의 투명성 및 신뢰성 제고 기대 효과 주택 및 상업용 시설 공급 증가 지역 경제 활성화 및 일자리 창출 국민 삶의 질 향상 국가 재정 수입 증가

공공택지 개발 속도 가속화

공공택지 개발 속도를 가속화하기 위해 정부는 다음과 같은 조치를 취할 예정입니다.
1. 택지 개발 허가 절차 간소화 및 신속화 2. 공공택지 공급 확대 및 민간 투자 유도 3. 신규 도시 개발 및 재생 사업 지원 4. 공공택지 활용 효율성 제고
이러한 조치를 통해 정부는 주택 공급을 확대하고, 주택 가격 안정에 기여하며, 경제 성장을 촉진할 것을 기대합니다. 또한, 공공택지 개발 속도 가속화는 지역 사회에 새로운 일자리를 창출하고, 지역 경제를 활성화하는 데 도움이 될 것입니다.

공공택지 개발 속도 가속화의 주요 목표는 다음과 같습니다.

주택 공급 확대 주택 가격 안정 경제 성장 촉진